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JMMB Fondo de Inversión Inmobiliario obtiene rentabilidad de 7.84% y presenta al mercado Tercer Tramo de colocación
Santo Domingo. Miercoles 25 de julio. Desde el pasado lunes 16 julio, hasta el día 3 de agosto, está disponible el Tercer Tramo de JMMB Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario, el cual busca recaudar de seis millones de dólares.
El Fondo de Inversión tiene como objetivo principal producir flujos continuos de efectivo y generar ganancias de capital a largo plazo, a través de la inversión en inmuebles con alta viabilidad de alquiler y elevada posibilidad de aumentar su valor en el tiempo. Este fondo pagará beneficios acumulados de forma trimestral según la aprobación del comité de inversión del fondo.
El JMMB Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario continua recibiendo órdenes de inversión, con montos a partir del valor de una cuota, que ronda alrededor de US$1,000.00 hasta el 3 de agosto o hasta que se complete los seis millones de dólares aprobados para este fondo.
Al 18 de Julio 2018, el fondo presentó rendimientos durante los últimos 30 días correspondiente a 5.69%, últimos 90 días de 6.18%, últimos 180 días de 5.83%, últimos 360 días de 7.84%. El rendimiento de este fondo desde su puesta en marcha ha sido de un 6.09% en dólares estaunidenses.
La oferta para el público general estará disponible hasta el viernes 03 de Agosto de 2018 o hasta que se complete los seis millones de dólares aprobados para éste tramo.
Para más información sobre este Fondo de Inversión, puede visitar nuestra página web: https://do.jmmb.com/funds/jmmb-fondo-cerrado-inmobiliario
Sobre JMMB Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario
El JMMB Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario invierte en inmuebles que generen alquiler y que tengan alto potencial de plusvalía a largo plazo siempre con miras a generar ganancias de capital.
El fondo paga beneficios de manera trimestral en dólares estadounidenses. La rentabilidad corresponderá a la renta generada por los alquileres menos los gastos correspondientes. Las cuotas de participación de este fondo han sido calificadas por Feller Rate SRL (calificadora de riesgo) como “BBBfa (N) que corresponde a la calificación de un fondo que posee un satisfactorio nivel de estructuras y políticas para su gestión. “BBBfa” se traduce en que “las cuotas tienen una suficiente protección ante pérdidas y presentan una razonable probabilidad de cumplir con sus objetivos de inversión”.
Los riesgos asociados a este Fondo de Inversión, son aquellos definidos en su Prospecto y Reglamento Interno y de manera principal se refieren a las eventualidades que pueden afectar durante la administración del Fondo Inmobiliario, las cuales son asumidas por los inversionistas, incluyendo el riesgo liquidez, operativo, sistémico, legal, de contraparte, crediticio y morosidad, de inflación, de devaluación de los inmuebles, de excesos a los límites de inversión y de concentración. Para más información referirse al Prospecto y Reglamento Interno del Fondo Inmobiliario.
Beneficios netos del grupo JMMB aumentan en un 8.1%
Para el año que terminó el 31 de marzo, los ingresos netos de operación y ganancias del Grupo JMMB aumentaron en 8.1 por ciento a JMD $ 3.6 mil millones y JMD $ 15.84 mil millones en comparación con el año anterior, mientras que las ganancias por acción se situaron en JMD $ 2.18.
El presidente del grupo, Archibald Campbell, dijo que el desempeño de JMMB y sus subsidiarias reflejaba sólidos fundamentos y un crecimiento estable.
"Nuestra combinación cuidadosamente desarrollada de líneas de negocios en Jamaica, Trinidad y Tobago y República Dominicana sigue siendo una ventaja competitiva clave. Proporciona equilibrio y diversificación entre geografías y una variedad de riesgos, ayudándonos a ofrecer soluciones efectivas a nuestros clientes, y un valor distintivo para nuestros accionistas ", dijo en el informe anual del Grupo que fue publicado en la Bolsa de Valores de T & T ayer.
"En general, los negocios principales del Grupo continuaron mostrando un crecimiento constante a medida que continuamos poniendo las capacidades en marcha para desarrollar otras áreas del modelo de negocios".
Campbell dijo que los logros clave durante el año financiero incluyeron el desarrollo del modelo comercial de servicios financieros integrados del Grupo, con el lanzamiento de operaciones de banca comercial en Jamaica, ya que JMMB hizo la transición de banco mercantil a banca comercial.
Él dijo: "Con la incorporación de JMMB Bank (Jamaica) Limited, hemos aumentado la oferta de soluciones financieras a nuestros clientes, que siguen comprometidos con la marca JMMB a nivel regional".
La operación del Grupo en República Dominicana introdujo su negocio de administración de fondos de pensiones: JMMB Administradora de Fondos de Pensiones (JMMB AFP).
JMMB Investments (T & T) Limited registró un crecimiento del 50 por ciento en los fondos administrados, una mayor participación de mercado y una presencia en el mercado de negociación de acciones pasando del 10 por ciento al 15 por ciento. Además, la compañía y comenzó a prestar servicios en Tobago.
"Estamos muy orgullosos de estas líneas de negocios ampliadas y diversificadas que están en línea con nuestro modelo de negocio de servicios financieros integrados regionales, que posicionará aún más al Grupo JMMB para lograr sus objetivos estratégicos a largo plazo", dijo Campbell.
"Continuamos otorgando una alta prioridad a la generación de capital y el retorno a los accionistas, mientras invertimos en nuestro negocio y mantenemos un sólido balance general".
Durante el cuarto año fiscal , JMMB recaudó con éxito $ 9.13 mil millones con la emisión de cuatro tramos de Acciones de Preferencia Reembolsable Acumulativa, con opciones de dólares estadounidenses y de dólares de Jamaica.
Los ingresos de esta emisión se utilizarán para aumentar la base de capital del Grupo y proporcionar fortaleza y flexibilidad para buscar nuevas oportunidades en línea con las actividades de expansión regional de JMMB.
Campbell agregó: "Confiamos en que la calidad de nuestros negocios y la coherencia en la ejecución nos permitirán continuar produciendo retornos distintivos, mientras también invertimos en nuestros negocios para el crecimiento futuro.
Estamos entusiasmados con las inversiones a más largo plazo que estamos realizando, incluidas aquellas que nos permitirán conectarnos con nuestros clientes con mayor agilidad y acelerar nuestra tasa de crecimiento en el tiempo ".