Renueva tu vivienda y mejora tu espacio
Transforma tu ambiente
Tu hogar: es donde te reúnes con tus amigos, familia y donde empiezas y terminas cada día. Es la compra más costosa de toda tu vida.
Hacer remodelaciones a tu hogar puede aumentar su plusvalía en el mercado. Pero las renovaciones no son baratas y puede significar que necesitaremos más dinero del que tenemos disponible para ello.
La remodelación de tu vivienda debe ser una inversión inteligente. Cada peso gastado debe añadirle valor a la propiedad. Para esto debes tener un plan.
Información básica para remodelaciones del hogar
Deberíamos vender o expandirnos?
El hecho de vender tu vivienda y mudarte o realizar adiciones depende de dos factores: Retorno sobre la inversión y necesidades personales. Para el retorno sobre la inversión debes considerar:
- ¿Cuál es el valor de las casas cercanas?
- ¿Mi hogar está en condiciones para venderse?
- ¿Una habitación extra, aumentará el valor de mi casa?
- Las personas que contrate para reparaciones o adiciones, ¿harán su trabajo bien?
- Ahora considera las necesidades personales y de tu familia, ¿encontrarás amigos en otro barrio? ¿Necesitarás más espacio? ¿Estarás más feliz?
Considera el hecho que toda propiedad (hasta las nuevas) necesita trabajos. El hecho de mudarse implica mucho más que el valor de la propiedad, implica a veces impuestos, gastos legales y trabajo de reparaciones.
¿Qué mejoras realizaremos?
Las renovaciones son un gasto importante. Debes ver qué retorno recibirás de estas. Siempre es bueno comenzar por el mantenimiento. Un baño nuevo o cocina nueva no ayudará en vender tu casa si el techo tiene goteras.
Que tu vivienda se vea en buenas condiciones sigue siendo uno de los factores de venta más significativos. Importante es considerar el hecho de que no es necesario re-hacer la propiedad. El retorno puede afectarse si decides realizar más mejoras de las necesarias. De eso hablaremos más adelante.
Un préstamo para remodelar tu casa
Si estás pensando en remodelar tu hogar, tomar un préstamo puede ser una opción. Hasta reparar muchas cosas pequeñas puede significar un aumento en el valor de la casa. Pero debes analizarlo como una inversión, es decir, el aumento en plusvalía debe ser mayor que el costo del gasto total, incluidos los costos asociados al préstamo.
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Obtén dinero extra al alquilar tu hogar
Obtén dinero extra al alquilar tu hogar
Una buena forma de obtener un buen retorno es arrendando parte de tu hogar. Arrendar una habitación puede ayudar a pagar las deudas. Sea una solución permanente, o arrendarlo a personas de paso a través de aplicaciones como AirBnb, puede ayudar a pagar tu préstamo.
Debes considerar:
- Tener fotos atractivas: Fotos de una habitación con luz de día y que esté limpia hace la diferencia.
- Investiga tus huéspedes: Asegúrate de confiar en quien vive contigo.
- Pon tus reglas: No todo el mundo tiene la misma definición de “limpio” y “silencioso”.
¿Quieres empezar? Sí
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