La historia de Altagracia (3/3)
En las entradas anteriores hemos conversado con Altagracia, una joven de 27 años la cual se nos acercó en busca de asesoría financiera, ya que le interesaba adquirir su primer apartamento pero aún no lograba obtener suficiente dinero para el reunir el inicial de su primera vivienda, al menos un 10% de RD$450,000. Realizamos un balance personal para tener una imagen más clara de su situación y conversamos sobre los posibles productos que pueden ayudarle a lograr su meta. En este encuentro les ofrecemos nuestras recomendaciones finales y veremos las decisiones tomadas por Altagracia.
“Altagracia, con tu sueldo actual de RD$40,000 deberías ahorrar por lo menos un 30% del mismo que serían alrededor de RD$12,000 mensuales o RD$144,000 al año. Bajo este esquema puedes lograr juntar ese 10% en aproximadamente 1 año y medio, partiendo de los RD$250,000.00 que ahora tienes. Pero solo el 10%no es recomendable . Yo diría que esperes tener el 20% del valor del inmueble antes de lanzarte y comprar.”
Mientras reúnes la cantidad necesaria, invierte tus ahorros en un producto como el Sure Investor o un certificado financiero donde puedes generar mayores ganancias que lo obtenido actualmente con tasas que pudieran rondar por un 7%, dependiendo el monto y el plazo que elijas.
A la vez, con el objetivo de maximizar ganancias, debes aperturar una cuenta en un fondo de inversión como el JMMB Fondo Mutuo de Mercado de Dinero donde inviertes el mínimo de RD$10,000 y basado en la información publicada recientemente pudieras obtener alrededor de un 6% a 8%. La ventaja de este producto es que luego de 7 días puedes retirar tu inversión más los intereses generados en cualquier momento. Puedes utilizar este producto mientras reunes una cantidad de dinero más representativa e invertirlo en productos con mayores beneficios. Podrás ver que de esta forma tus ahorros se multiplicarán y podrás conseguir el monto del inicial más rápido de lo esperado.
Otro consejo que podemos ofrecerte es que mientras consigues reunir el monto del inicial utilices tu tarjeta de crédito para pagar tus consumos regulares y siempre pagues el monto total antes del vencimiento al igual que tu cuota del préstamo del vehículo. De esta forma. podrás mejorar tu historial de crédito y al momento de solicitar el préstamo hipotecario tener un historial mucho más saludable y atractivo para las entidades financieras.
“Gracias Joanna y JMMB, ya entiendo lo que debo hacer a partir de ahora. Pasaré por las oficinas de JMMB y comenzaré mi proceso para aperturar las cuentas y proceder a invertir. Trataré de seguir el plan que me has elaborado y espero poder completar el inicial del apartamento para el próximo año. De igual forma contactaré a varios bancos para poder comparar las tasas y condiciones de los préstamos hipotecarios y con tu ayuda seleccionar el que más me convenga.”
Envía tus preguntas sobre finanzas y proyectos personales a Joanna, al correo info@jmmb.com.do o llámanos al 809-566-5662. ¡Estaremos encantados de ayudarte!